贝博官方网站：什么是保证房 保证房是指什么

　　保证性住所是指政府为中低收入住所困难家庭所供给的限制规范、限制价格或租金的住所，一般由廉租住所、经济适用住所、方针性租借住所、定向安顿房等构成。这种类型的住所有别于完全由商场构成价格的商品房。

　　社会保证性住所是我国乡镇住所建设中较具特殊性的一种类型住所，它通常是指依据国家方针以及法律法规的规则，由政府统一规划、统筹，供给给中低收入的人群运用，而且对该类住所的制作规范和销售价格或租金规范给予限制，起社会保证效果的住所。

　　保证房按类别可划分为：1、经济适用住所是政府以划拨方法供给土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实施税收优惠方针，以政府指导价出售给有必定付出才能的低收入住所困难家庭。这类低收入家庭有必定的付出才能或许有预期的付出才能，购房人具有有限产权。

　　2、公共租借房指经过政府或政府托付的组织，依照商场租价向中低收入的住所困难家庭供给可租借的住所，一起，政府对承租家庭按月付出相应规范的租房补助。其意图是处理家庭收入高于享用廉租房规范而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住所困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租借型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩展版的廉租房”。

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